À moins de quatre kilomètres de l'agence, une commune de maisons chères et d'appartements recherchés.
Source : DVF, ventes de l'année 2025 (dernières données publiées) ; INSEE 2021 et 2022 ; calcul Expertiz Data. Avec 29 ventes dans l'année, une seule vente peut déplacer la médiane.
La médiane trimestrielle va de 2 900 à 6 700 €/m² depuis 2020, avec 4 à 16 ventes par trimestre : 5 206 € fin 2025.
Source : DVF, médiane trimestrielle des prix au m² des logements vendus à Fontaines-Saint-Martin (2020-T3 à 2025-T4) ; calcul Expertiz Data. Un trimestre compte de 4 à 16 ventes : d'une période à l'autre, l'écart tient souvent au type de biens vendus.
Ventes de 2024-2025 : Fours (7 ventes, 4 966 €/m²), Buisson (6 ventes, 3 573 €/m²), Henri Bouchard (5 ventes, 3 337 €/m²), Diot (4 ventes, 5 323 €/m²), David (4 ventes, 2 514 €/m²). Parmi les plus chères : Gentil (3 ventes, 4 476 €/m²).
Source : DVF 2024-2025, adresses des ventes ; rues comptant au moins 2 ventes ; calcul Expertiz Data.
Ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF), toutes agences et ventes entre particuliers confondues. Les dernières publiées datent de décembre 2025. Ventes atypiques (moins de 1 000 €/m², souvent des parts ou des ventes partielles) écartées du tableau.
| Date | Bien | Voie | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Maison | Gentil | 73 m² | 430 000 € | 5 890 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Buisson | 106 m² | 630 500 € | 5 948 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Plattes | 254 m² | 1 034 750 € | 4 074 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | David | 115 m² | 287 000 € | 2 496 €/m² |
| novembre 2025 | Appartement | David | 67 m² | 350 000 € | 5 224 €/m² |
| octobre 2025 | Appartement | Henri Bouchard | 73 m² | 289 531 € | 3 966 €/m² |
| octobre 2025 | Maison | Fours | 98 m² | 510 150 € | 5 206 €/m² |
| septembre 2025 | Appartement | Prado | 94 m² | 264 115 € | 2 810 €/m² |
| septembre 2025 | Appartement | Franc - Lyonnais | 83 m² | 358 300 € | 4 317 €/m² |
| août 2025 | Maison | Fours | 144 m² | 833 000 € | 5 785 €/m² |
Source : DVF, 12 dernières ventes publiées à Fontaines-Saint-Martin ; points placés à l'adresse géocodée de la vente.
66 diagnostics de performance énergétique en douze mois (35 maisons, 28 appartements). Classe médiane : D ; 27,2 % des logements en F ou G.
Source : ADEME, DPE de logements existants établis entre octobre 2025 et septembre 2026 ; classes au calcul en vigueur.
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de Fontaines-Saint-Martin.
Sources : annuaire de l'Éducation nationale (établissements ouverts) ; SNCF, gares de voyageurs ; INSEE (population 2022, logements 2021), via Expertiz Data.
Fontaines-Saint-Martin a vendu 29 logements en 2025 : 18 maisons, au prix médian de 471 000 € pour 106 m² (4 825 € le m², +13 % en un an), et 11 appartements, autour de 279 000 €.
Mais plus d'un logement diagnostiqué sur quatre est classé F ou G (27 %). Les ménages ont l'un des revenus médians les plus élevés de notre secteur (34 190 € par an) : des acheteurs qui comparent le DPE.
