La commune au nord de Neuville : maisons et appartements, le parc le plus économe de notre secteur.
Source : DVF, ventes de l'année 2025 (dernières données publiées) ; INSEE 2021 et 2022 ; calcul Expertiz Data.
Entre 2 420 et 4 630 €/m² selon les trimestres depuis 2020 ; depuis 2024, entre 3 280 et 3 940 € : 3 280 € fin 2025.
Source : DVF, médiane trimestrielle des prix au m² des logements vendus à Genay (2020-T3 à 2025-T4) ; calcul Expertiz Data. Un trimestre compte de 9 à 25 ventes : d'une période à l'autre, l'écart tient souvent au type de biens vendus.
Ventes de 2024-2025 : Lisières (15 ventes, 3 536 €/m²), Cedre (10 ventes, 2 078 €/m²), Mollières (8 ventes, 2 296 €/m²), Proulieu (6 ventes, 3 901 €/m²), Perron (5 ventes, 3 551 €/m²). Parmi les plus chères : Joncheres (3 ventes, 5 800 €/m²).
Source : DVF 2024-2025, adresses des ventes ; rues comptant au moins 2 ventes ; calcul Expertiz Data.
Ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF), toutes agences et ventes entre particuliers confondues. Les dernières publiées datent de décembre 2025. Ventes atypiques (moins de 1 000 €/m², souvent des parts ou des ventes partielles) écartées du tableau.
| Date | Bien | Voie | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement | Molard | 113 m² | 219 000 € | 1 938 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Montmorency | 177 m² | 609 950 € | 3 446 €/m² |
| décembre 2025 | Appartement | Mollieres | 55 m² | 171 750 € | 3 123 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Platre | 91 m² | 298 460 € | 3 280 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Trevoux | 72 m² | 220 500 € | 3 063 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Remondieres | 100 m² | 326 800 € | 3 268 €/m² |
| décembre 2025 | Appartement | Cedre | 66 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² |
| décembre 2025 | Appartement | Mollieres | 65 m² | 169 600 € | 2 609 €/m² |
| novembre 2025 | Maison | Roses | 67 m² | 378 640 € | 5 651 €/m² |
| novembre 2025 | Maison | Mignotieres | 74 m² | 396 622 € | 5 360 €/m² |
Source : DVF, 12 dernières ventes publiées à Genay ; points placés à l'adresse géocodée de la vente.
285 diagnostics de performance énergétique en douze mois (56 maisons, 222 appartements). Classe médiane : C ; 3,9 % des logements en F ou G.
Source : ADEME, DPE de logements existants établis entre octobre 2025 et octobre 2026 ; classes au calcul en vigueur.
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de Genay.
Sources : annuaire de l'Éducation nationale (établissements ouverts) ; SNCF, gares de voyageurs ; INSEE (population 2022, logements 2021), via Expertiz Data.
Genay a vendu 58 logements en 2025 : 37 maisons, au prix médian de 360 000 € pour 100 m², et 21 appartements, autour de 169 600 €.
Trois logements diagnostiqués sur quatre sont classés A, B ou C (77 %), la meilleure part de notre secteur, signe d'un parc souvent récent. Pour un vendeur, un bon DPE est un argument, que nous mettons en avant dans l'annonce.
