Un village de maisons sur le plateau, à l'est de Neuville : plus de 4 000 € le m².
Source : DVF, ventes de l'année 2025 (dernières données publiées) ; INSEE 2021 et 2022 ; calcul Expertiz Data.
Au-dessus de 4 000 €/m² la plupart des trimestres depuis 2020, avec un sommet à 5 499 € à l'été 2022 : 4 105 € fin 2025.
Source : DVF, médiane trimestrielle des prix au m² des logements vendus à Montanay (2020-T3 à 2025-T4) ; calcul Expertiz Data. Un trimestre compte de 5 à 21 ventes : d'une période à l'autre, l'écart tient souvent au type de biens vendus.
Ventes de 2024-2025 : la Grande Charriere (7 ventes, 3 308 €/m²), Bacon (5 ventes, 4 085 €/m²), Dîmes (4 ventes, 4 550 €/m²), Collonges (4 ventes, 4 500 €/m²), Centrale (4 ventes, 3 463 €/m²). Parmi les plus chères : L'Ancienne Caserne (3 ventes, 4 570 €/m²).
Source : DVF 2024-2025, adresses des ventes ; rues comptant au moins 2 ventes ; calcul Expertiz Data.
Ventes enregistrées par l'administration fiscale (DVF), toutes agences et ventes entre particuliers confondues. Les dernières publiées datent de décembre 2025. Ventes atypiques (moins de 1 000 €/m², souvent des parts ou des ventes partielles) écartées du tableau.
| Date | Bien | Voie | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Maison | Monts d'Or | 82 m² | 238 500 € | 2 909 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Centrale | 105 m² | 418 660 € | 3 987 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | la Barmelle | 119 m² | 437 060 € | 3 673 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Marjeon | 130 m² | 375 000 € | 2 885 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | L'Ancienne Caserne | 83 m² | 379 350 € | 4 570 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | la Grande Charriere | 116 m² | 890 000 € | 7 672 €/m² |
| décembre 2025 | Maison | Parc d'Estrees | 177 m² | 780 000 € | 4 407 €/m² |
| octobre 2025 | Maison | Neuville | 180 m² | 767 100 € | 4 262 €/m² |
| octobre 2025 | Maison | Centrale | 131 m² | 385 000 € | 2 939 €/m² |
| octobre 2025 | Maison | Pervenches | 116 m² | 489 800 € | 4 222 €/m² |
Source : DVF, 12 dernières ventes publiées à Montanay ; points placés à l'adresse géocodée de la vente.
74 diagnostics de performance énergétique en douze mois (48 maisons, 21 appartements). Classe médiane : C ; 5,5 % des logements en F ou G.
Source : ADEME, DPE de logements existants établis entre octobre 2025 et octobre 2026 ; classes au calcul en vigueur.
Distances à vol d'oiseau depuis le centre de Montanay.
Sources : annuaire de l'Éducation nationale (établissements ouverts) ; SNCF, gares de voyageurs ; INSEE (population 2022, logements 2021), via Expertiz Data.
35 des 38 logements vendus à Montanay en 2025 étaient des maisons : 471 716 € médians pour 117 m². Le prix est stable sur un an (+1 %).
Deux logements diagnostiqués sur trois sont classés A, B ou C, et les logements vides sont rares (3,9 %). Les ventes de 2025 vont de 238 500 à 890 000 € : l'estimation se fait maison par maison.
